Homestaging beim Verkauf von Erbimmobilien
Bei vererbten oder bewohnten, älteren Immobilien machen es dem Kaufinteressenten viele persönlichen Gegenstände und Möbel des Besitzers bzw. Vorbesitzers oft schwer, sich sein eigenes Mobiliar oder seine Einrichtungsgegenstände in der Immobilie vorzustellen.
Die Einrichtung und der Zustand einer geerbten Immobilie ist oft veraltet, so dass jüngere Interessenten sich nicht vorstellen können, wie das Objekt moderner aussehen könnte. Ein wichtiger Faktor, der die Kaufentscheidung oftmals negativ ausfallen lässt.
Homestaging "endpersonalisiert" die Immobilie und schafft mit einer Neudekoration, einem modernen Farbkonzept und der Umgestaltung der Räume ein neutrales Wohngefühl. So spricht der umgestaltete Raum eine viel breitere Käuferschicht an und vereinfacht den Kaufprozess um ein Vielfaches.
Oft stehen die Erben beim Verkauf der geerbten Immobilien vor vielen Fragen. Für die meisten findet NaMa Homestaging die individuelle Lösung.
NaMa Homestaging bietet hier in der schwierigen Zeit des Abschieds den Erben Lösungen und Hilfestellung. Geerbte Immobilien tragen in der Regel eine lange Geschichte. Die Oma, Tante und die Eltern haben Erinnerungen hinterlassen, aber auch Dinge die für die Hinterbliebenen weder von emotionalem noch von finanziellem Wert sind. Wir besichtigen gemeinsam die Immobilie und besprechen konkret, welche Dinge in jedem Fall behalten werden; wir übernehmen es die Immobilie auszuräumen, finden Lagerräume um Wichtiges einzulagern, verpacken und beschriften alles so, dass es auch nach Monaten wiederzufinden ist.
Natürlich reinigen wir auch alles, entsorgen Möbel und/oder Teppiche die nicht mehr genutzt werden. NaMa Homestaging bereitet dann im nächsten Schritt das Haus oder die Wohnung für einen bevorstehenden Verkauf vor. Die grundgereinigte Immobilie bekommt nun nach gemeinsam definierter Zielgruppe ein "neues" Gesicht.
Wir streichen und führen auch Kleinreparaturen durch, um dann durch ein geschmackvolles Homestaging der Immobilie ein Wohngefühl zu geben, in der sich potentielle Interessenten vorstellen können zu leben. Außerdem machen wir Fotos die für ein Exposé oder zur Präsentation im Internet genutzt werde können. Wenn gewünscht, erstellen wir natürlich auch ein Exposé.
Immobilienbesichtung
Entrümplung
Verpacken und Einlagern
Reinigen
Kleinreparaturen
Grundanstrich
Homestaging
Hochwertige Fotos
Exposé Erstellung
Wir übernehmen die Koordination aller Gewerke.